Jahrhundert Villa in Althietzing 100% bestandsfrei

1130 Wien

Beschreibung

Bei besagter Liegenschaft handelt es sich um eine Villa aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade, Erkern und Türmen und ein angebautes Neubaugebäude aus den Siebziger Jahren. Die gesamte Liegenschaft ist frei von Bestandsrechten.

Das Eckgrundstück weist eine rechteckige Form auf und ist von 2 Seiten begeh- und befahrbar. Die Villa wurde um einen Büro - Zubau Anfang der 70er Jahre erweitert. Beide Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer EZ und sind baulich durch ein Stiegenhaus mit Lift miteinander verbunden. Die Objekte wurden zuletzt als Büro genützt. Eine Änderung der Raumwidmung auf Wohnungen ist möglich. Die Substanz ist augenscheinlich als sehr gut zu bezeichnen. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert.

Eine besondere Liegenschaft mit Potential in Wiener Bestlage mit einer laut vorliegender Studie erzielbaren WFL von ca. 2.700 m2.

 

Nähere Informationen zu diesem Einzigartigen Projekt senden wir Ihnen gerne zu.

Lageplan