Unbehandeltes Zinshaus mit DG Potential

1050 Wien

Beschreibung

Dieses Angebot bezieht sich auf ein mehrgeschoßiges Mittelzinshaus in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten.

Sämtliche Wohnungen sind befristet vermietet. Bis auf eine unbefristet vermietete Wohnung kann das Zinshaus bestandsfrei übergeben werden. Die besagte Wohnung wird nicht aktiv bewohnt. 

Eine Studie für einen Dachausbau besagt die zusätzliche Schaffung von Wohnfläche idHv ca. 500 m2 im DG. 

Rohertrag derzeit per anno: ca. 14.000,-

 

Die Bestandsflächen

 WFL 587,29
Hofhaus 30
DG Ausbau Potential 500
 Summe

1117,29

Souterrain 125

 


Die Flächenwidmung

Wohnen, Schutzzone, BK IV, geschlossene BW, keine BB

 

 

Lageplan