Baugrundstück am Südhang
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer wunderschönen Hanglage zu schaffen. Das Grundstück ist von der Landstraße aus bequem zugänglich und erstreckt sich über den Hang bis zur Waldgrenze. Mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die umliegenden Wälder ist es der perfekte Ort für diejenigen, die die Natur lieben und eine ruhige Umgebung suchen.
Das derzeitige Altgebäude auf dem Grundstück ist baufällig und wird abgerissen, um Platz für neue, moderne Gebäude zu schaffen. Mit der rechtskräftigen Baubewilligung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Gebäude mit Terrassen und Balkonen zu errichten. Eine Parkgarage am Anfang des Grundstücks bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Über den Garten gelangt man zu den Wohngebäuden. Die Errichtung der Gebäude erfolgt gemäß der Niederösterreichischen Bauordnung. Es besteht kein Bauzwang.
Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer wunderschönen Lage zu bauen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Ein Investment für ein Eigenheim oder ein Bauprojekt mit 3 Einheiten in ruhiger Wohnlage im Wiener Wald!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Fläche ca. 520 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 739.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5008
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 520 m2
- Wohnfläche ca. 520 m2
- Grundfläche ca. 1.626 m2
- Kellerfläche ca. 28 m2
- Balkonfläche ca. 22 m2
- Terrassenfläche ca. 59 m2
- Garagenfläche ca. 87 m2
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert