Apartment-Komplex in 1190 Wien

Beschreibung
Bei besagter Liegenschaft handelt es sich um einen Apartment-Komplex bestehend aus 6 exklusiven Wohnhäusern mit insgesamt 31 Wohneinheiten.
Die Liegenschaft wurde 2021 duchgreifend revitalisiert und besteht aus 6 exklusiven Wohnhäusern, welche von einer großzügigen Parkanlage umschlossen sind.
Unterirdisch sind die Wohnhäuser durch eine große Garage verbunden, von welcher man mit dem Lift direkt in jedes Wohnhaus gelangt.
Sämtliche Wohnungen befinden sich in gutem und sofort vermietbarem Zustand und haben allesamt attraktive Freiflächen (Eigengärten und Terassen).
23 der insgesamt 31 EInheiten, wurden saniert und großteils mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die Lage
Ruhige, beliebte Wohngegend im noblen 19. Bezirk. In nächster Nähe gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurigen, den Obkirchermarkt sowie Volksschulen und Gymnasien.
Mit dem Bus 39A ist die Liegenschaft gut öffentlich angebunden.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt als Asset - oder Sharedeal
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Ausstattung
- Fernwärme
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 27.500.000,00 €
- Fläche ca. 4.247 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 27.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5012
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 27.500.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 4.247 m2
- Wohnfläche ca. 4.247 m2
- Grundfläche ca. 6.006 m2
- Stellplätze 52
- Garagen 1
- Baujahr 1991
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand modernisiert