Dachgeschoss mit Fernblick

1040 Wien

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse zwischen der Argentinierstraße und dem Belvedere im 4. Bezirk von Wien befindet sich ein architektonisches Juwel, das höchsten Wohnkomfort mit urbaner Eleganz vereint.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet nicht nur eine begehrte Adresse, sondern auch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufs-, Freizeit-, Kultur- und Gastronomiemöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend.

 

Das Gebäude

Errichtet um die Jahrhundertwende 1903, präsentiert sich das Gründerzeithaus als beeindruckendes Zeugnis der Wiener Architekturgeschichte. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz.

 

Die Wohnung

Das Herzstück dieses exquisiten Angebots ist eine Penthouse-Wohnung der Extraklasse, die sich über zwei gesamte Etagen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnträume.

Auf der ersten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad.

In der zweiten Ebene befindet sich ein großzügiges Loft mit Terrasse und genügend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen mit Ausblick auf den Wiener Stephansdom.  

Moderne Ausstattungselemente wie der Fußbodenheizung und Deckenkühlung, Luftwärmepumpe, großformatige Fliesen in den Nassräumen, sowie elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern garantieren höchsten Wohnkomfort.

 

  • ca. 190 m2 Wohnfläche über zwei Etagen ohne Schrägen
  • 3 Schlafzimmer mit Bad oder Dusche, Doppelwaschbecken & Bidet
  • Ca. 90 m2 Loft mit offenem Kamin
  • Terrassen mit ca. 48 m2
  • Raumhöhe von 2,75m

 

Parkmöglichkeiten stehen in der Parkgarage QBC in Karl-Popper-Straße 4 zur Verfügung.

Dieses großzügige Penthouse vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kühlung
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 15.03.2033

Lageplan