Apartmentanlage am Wörthersee

Beschreibung

Bei besagtem Angebot handelt es sich um 5 Apartmenthäuser mit 35 Micro-Wohnungen zwischen 28 und 48 m2 mit Terrassen und einer Tiefgarage mit 34 Tiefgaragenplätzen in Krumpendorf am Wörthersee.

Der Eigentümer erwirbt die Objekte für die touristische Vermietung und kann als Appartement-Resort betrieben werden.

Für die Fertigstellung wird ein zusätzlicher Kapitalaufwand idHv ca. 1 Mio benötigt. 

 

Die Infrastruktur und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich im Tourismusort Krumpendorf am Wörthersee in 100m Entfernung zum See und zur öffentlichen Strandpromendae mit Schiffsanlegestelle und dem öffentlichen Strandbad Krumpendorf in 500m Entfernung. Ideal gelegen zwischen der Landeshauptstadt Klagenfurt und der Stadt Villach. 

Die Flächenübersicht

  Anzahl Tops Wohnfläche (m²) Terrassenfläche (m²) Gesamtfläche (m²)
  35 Tops 1.343 m2 447 m2 1.918 m2

 

 

Wohnbau nach neuen Standards

Die perfekt geplanten Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung und die luxuriöse Ausstattung versprechen ein ganz besonderes und exklusives Wohngefühl an einem der beliebtesten Badeseen Österreichs.

Großzügige Terrassen und Balkone laden zum Entspannen ein, während der Gemeinschaftspool Gelegenheiten für rasche Abkühlungen zwischendurch bietet. 

DIe Mischung aus Massivbauweise in Stahlbeton und Holz ermöglicht ein nachhaltiges Energiemanagement zu betreiben und Teil der Energiewende zu sein.

 

Erwerb der Immobilie

Der Erwerb der Immobilie erfolgt mittels Asset Deals. 

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der ruhigen Promenade, in unmittelbarer Nähe zum Strandbad Krumpendorf und zur Marina Krumpendorf - Ausgangspunkt für zahlreiche Wassersport-Aktivitäten oder Ausflüge.  

Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete Gerlitze und Bad Kleinkirchheim und Sella Nevea und DreiländerEck zum Pistenvergnügen ein.

Für Tagesausflüge sind die obere Adria mit ihren traumhaften Stränden in 1,5 Stunden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine in maximal 2,5 Autostunden erreichbar.

Ideal gelegen, erreichen Sie in jeweils ca. 20 Minuten attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die hervorragende Lage Kärntens und insbesondere die der Wörtherseeregion bietet ganzjährig unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten.