Apartmenthaus beim Wörthersee
9201 Krumpendorf,
Hauptstraße

Beschreibung
Die derzeitige Planung sieht die Nutzung als Apartmenthotel oder Eigentumswohnungen vor. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren.
- Wohnfläche: 29 Wohneinheiten, zwischen 30 und 60 m²
- Raumaufteilung: Jede Einheit mit Küche, Bad/WC und Balkon oder Terrasse
- Lage: Zwischen Waldesrand und Hauptstraße, leichte Hanglage, Nord-Süd-Ausrichtung
- Stockwerke: 5 Geschosse inklusive Erdgeschoss mit Tiefgarage (22 Stellplätze)
- Besonderheit: Ab dem 2. Obergeschoss Blick auf den See
Lagevorteile
- Naturnähe: Hanglage am Waldesrand
- Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch die Hauptstraße
- Attraktivität: Ab dem 2. Obergeschoss genießen Bewohner einen traumhaften Blick auf den See
Investitionspotenzial
Dieses Projekt vereint die Vorteile einer attraktiven Wohnimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und exzellentem Entwicklungsspielraum. Die Kombination aus moderner Architektur, Seeblick und strategischer Lage bietet langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen.
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Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.980.000,00 €
- Fläche ca. 1.257 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.980.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5125
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.980.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.257 m2
- Wohnfläche ca. 1.257 m2
- Grundfläche ca. 2.644 m2
- Terrassenfläche ca. 657 m2
- Stellplätze 22
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert