Neubau eines Mehrgenerationenhauses in Wien-Liesing

1230 Wien, Ketzergasse

Beschreibung

Im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Mehrgenerationenhaus mit 78 Wohneinheiten und Gewerbeflächen.

Die Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von 2.130 m², die Gesamt-Nutzfläche beträgt 5.467 m², davon 4.790 m² Wohnfläche und 677 m² Gewerbefläche.

Ergänzend werden 70 Stellplätze in einer Tiefgarage errichtet.

Projektstand

Die Entwurfs- und Einreichplanung ist abgeschlossen, die behördliche Einreichung erfolgte bereits. Gespräche zur Anmietung der Erdgeschossflächen (1.200 m²) mit Handelsketten, Ärzten und einem Primärversorgungszentrum sind im Gange. Eine ÖGNI-Zertifizierung in GOLD sowie eine klimaaktiv-Auszeichnung in BRONZE werden angestrebt.

Besondere Merkmale

  • Vielfältige Wohneinheiten (30–136 m²)

  • Gewerbeflächen im EG und am Vorplatz

  • Nachhaltiges Energiekonzept & EU-Taxonomiekonformität

  • Gemeinschaftsraum mit Freiflächen & Concierge-Service

 

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft liegt an der Grenze zu Perchtoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Liesing, dem Shopping-Center Riverside und zahlreichen Freizeit- und Bildungsangeboten.

 

 

Lageplan