Diese außergewöhnliche Altbauwohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage in den oberen Stockwerken eines denkmalgeschützten Palais in bester Lage des 1. Bezirks: im Dreieck vom Judenplatz - Am Hof - Goldenes Quartier
Die Immobilie bietet eine prominente und dennoch ruhige Wohnatmosphäre in Gehweite des Goldenen Quartiers.
Das prachtvolle Gebäude wird aktuell umfassend saniert. Die Restaurierung erfolgt mit höchster Sorgfalt, um den historischen Charme zu bewahren. Vom Haupteingang gelangt man barrierefrei mit dem Lift in die oberen Geschosse.
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Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss mit ca. 213 m2 Wohnfläche
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5 bis 7 Zimmer, mehrere Bäder, Küche und Nebenräume
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Raumhöhen von ca. 3,3 bis 3,8 Metern.
Historische Bedeutung
Das Palais im Herzen von Wien steht auf geschichtsträchtigem Boden. Seit dem 13. Jahrhundert sind die Gebäude in dem Ensemble beurkundet. Das heutige Gebäude wurde im Jahr 1883 errichtet und kann auf eine bewegte Vergangenheit zurückblicken. Die Lage verbindet historische Relevanz mit exklusivem Wohnkomfort.
Sanierung und Ausstattung
Die Wohnung wird generalsaniert und dabei originalgetreu wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk liegt auf der stilgerechten Restaurierung und Erneuerung der Substanz: von Flügeltüren, Fenstern, Stuckornamenten sowie historischen Bodenbelägen. Gleichzeitig wird modernster Wohnkomfort integriert:
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Originale Elemente und Architektur
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Restaurierte Ornamente und kunstvolle Verzierungen
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Moderne Materialien & neue Heizsysteme
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Stilgerechte Erneuerung der Substanz
Exklusives Investment in Top-Lage!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
