Die besagte Liegenschaft bietet eine attraktive Wohnlage in Wien, die sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt, dem Augarten als auch durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt überzeugt. Die Straßenbahnlinie 31, die Busline 5B sowie die U-Bahn U2 (Taborstraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnungen
Einige Wohnungen wurden bereits saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Alle anderen Wohnungen befinden sich in einem gut vermietbaren Zustand.
Die Liegenschaft
Die Liegenschaft befindet sich in einem altersbedingt guten Erhaltungszustand. Die Sanierung des Stiegenhauses ist bereits im Laufen, die Sanierung der Fassaden und des Innenhofs werden in Kürze umgesetzt. Aufgrund des RBG 1971 fallen die Wohnungen Top 14, 18 und 22 in die freie Mietzinsbildung.
Sonstiges
Der Erwerb erfolgt mittels Share- oder Assetdeals. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet mit Schutzzone.
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