Die besagte Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Botschafterviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Schloss Belvedere, der angrenzende Botanische Garten sowie der Schwarzenbergplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die S-Bahn Station Rennweg sowie die Straßenbahnlinien 71 und 0 ist das Objekt ideal an das Verkehrsnetz angebunden.
Die Wohnungen
Sämtliche neu vermietete Wohnungen wurden saniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die ehemalige, leerstehende Garage wurde zu einem Geschäftslokal (Top 1) umgebaut. Die Wohnung Top 28 wurde hochwertig saniert und mit einem Indoorpool ausgestattet.
Die Liegenschaft
Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die Allgemeinflächen (Fassaden & Stiegenhaus)wurden 2023 aufwendig saniert; die Fassade im Erdgeschossbereich wurde originalgetreu wiederhergestellt. Zusätzlich wurden zur Erhöhung des Wohnkomforts Balkontürme im Innenhof angebaut. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, mit welchem man vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2004 ausgebaut.
Sonstiges
Der Erwerb erfolgt mittels Share- oder Assetdeals. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone mit Geschäftsviertel.
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