Sanierungsprojekt, baubewilligt!
1140 Wien
Beschreibung
Bei besagter Liegeschaft handelt es sich um ein charmantes Mittelzinshaus aus der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade im beliebten 14. Bezirk.
Das bewilligte Altbausanierungsprojekt sieht die Schaffung von mehreren Wohnungen mit Balkonen und den Ausbau des Daches vor.
- Bestand: WFL ca. 545 m² lt Zinsliste
- Baubewilligung für gewichtete WNFL von ca. 1.427 m2
- Erzielbare WFL ca. 1.054 m2 und ca. 373 m2 Terrassen, Balkone & Garten
- Schönes Altwiener Zinshaus mit Fernblick
- Asset deal möglich
Für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.950.000,00 €
- Fläche ca. 1.054,65 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.950.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4806
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.950.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.054,65 m2
- Wohnfläche ca. 1.054,65 m2
- Nutzfläche ca. 1.427,26 m2
- Grundfläche ca. 739 m2
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert