RENDITEOBJEKT ca. 5%, neu

Beschreibung
Bei besagter Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einem neusanierten Zinshaus im 23. Bezirkes nächst der Anschlussstelle A2 Inzersdorf.
Das Gebäude wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen und die bereits bezugsfertigen Flächen sind voll vermietet.
Die geplante Übergabe dieses Objektes erfolgt Ende 2023.
24 Einheiten zwischen 30 und 40 m2
Verwertbare Nutzfläche: ca. 660 m2 + Stellplätze
SOLL Ertrag nach Fertigstellung: ca. 230.000,-
2. AUSBAUSTUFE: FERTIGSTELLUNG 2023: ca. 5,2% RENDITE
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Ein solides Investment mit Rendite in Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 4.250.000,00 €
- Fläche ca. 660 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 4.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4934
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 4.250.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 660 m2
- Nutzfläche ca. 660 m2
- Grundfläche ca. 990 m2
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert